🏢 Local Comercial en Venta o Arriendo

Plaza 39 Shopping Center – Chapinero, Bogotá

Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una ubicación estratégica de alta afluencia peatonal, frente a la Pontificia Universidad Javeriana, en el corazón de Chapinero.

📐 Área: 36 m²

Características del local

✅ Ubicado en la plazoleta de comidas del segundo piso.
✅ Excelente vitrina comercial.
✅ Espacio ideal para restaurantes, cafeterías, panaderías, heladerías o negocios de alimentos.
✅ Acceso a baños comunales en la plazoleta.
✅ Parqueadero público administrado por City Parking.
✅ Gran potencial de valorización y crecimiento comercial.

Ubicación privilegiada

El centro comercial se encuentra rodeado de importantes instituciones educativas, entidades financieras y oficinas, lo que garantiza un alto flujo de clientes durante todo el día.

Entre sus principales puntos de referencia se encuentran:

📍 Frente a la Pontificia Universidad Javeriana.
📍 Cerca del Colegio Mayor de Cundinamarca.
📍 Próximo al edificio de Ecopetrol.
📍 Cerca del edificio del Banco de Bogotá.
📍 Rodeado de oficinas, empresas y entidades públicas y privadas.

Además, el centro comercial conserva una atractiva arquitectura y cuenta con reconocidas marcas como:

✔ Crepes & Waffles.
✔ Subway.
✔ OXXO.

La plazoleta de comidas registra una importante afluencia de público, especialmente en horario de almuerzo, convirtiéndose en un excelente punto para desarrollar actividades gastronómicas.

Valores

💰 Precio de venta: $420.000.000

🏢 Canon de arriendo: $4.000.000 (incluye administración).

💲 Valor de la administración: $1.600.000

📲 Agenda tu visita y recibe más información:

📞 322 861 3211 - 311 450 6318

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